خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر می‌تواند برای افرادی که به دنبال یک ملک بزرگ، دارای سند تک‌برگ، داخل بافت مسکونی و نزدیک به دریای خزر هستند، گزینه‌ای قابل توجه باشد. در این فایل، یک قطعه زمین به مساحت ۲۰۰۰ مترمربع در منطقه امیررود نوشهر برای فروش ارائه شده است؛ زمینی که علاوه بر قرار گرفتن در بافت مسکونی، از امکانات آب، برق و گاز برخوردار بوده و به صورت کامل با بلوک سیمانی محصور و چهار دیواری شده است.

این زمین با قیمت متری ۴۲ میلیون تومان به صورت مقطوع عرضه می‌شود و قیمت کل آن برابر با ۸۴ میلیارد تومان است. از دیگر ویژگی‌های قابل توجه این ملک می‌توان به فاصله حدود ۵ دقیقه پیاده تا دریا، فاصله حدود ۲ کیلومتر تا جنگل، دسترسی از طریق جاده آسفالته و چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار اشاره کرد.

اگر هدف شما خرید زمین در نوشهر با متراژ بالا و قابلیت استفاده مسکونی و سرمایه‌گذاری است، این فایل در امیررود می‌تواند یکی از گزینه‌هایی باشد که ارزش بررسی دقیق دارد.

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

مشخصات کلی زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر

پیش از بررسی جزئیات، مشخصات اصلی این فایل را در یک نگاه ببینید:

مشخصات	جزئیات
نوع ملک	زمین
متراژ	۲۰۰۰ مترمربع
موقعیت	نوشهر، امیررود
کاربری اعلام‌شده	بافت مسکونی
نوع سند	سند تک‌برگ
قیمت هر متر	۴۲ میلیون تومان
قیمت کل	۸۴ میلیارد تومان
وضعیت قیمت	مقطوع
وضعیت زمین	چهار دیواری و محصور
نوع حصار	بلوک سیمانی
آب	موجود روی زمین
برق	موجود روی زمین
گاز	موجود روی زمین
فاصله تا دریا	حدود ۵ دقیقه پیاده
فاصله تا جنگل	حدود ۲ کیلومتر
مسیر دسترسی	جاده آسفالته
چشم‌انداز	جنگل خیرودکنار
کد فایل	۳۰۲۳
تاریخ درج فایل	۱۴۰۵/۰۵/۲۵

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر

امیررود یکی از محدوده‌هایی است که به دلیل قرار گرفتن در منطقه نوشهر و برخورداری از دسترسی مناسب به طبیعت شمال، در میان گزینه‌های مورد توجه خریداران زمین و ویلا قرار گرفته است.

وقتی صحبت از خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر می‌شود، متراژ یکی از نخستین ویژگی‌هایی است که توجه سرمایه‌گذار را جلب می‌کند. زمین ۲۰۰۰ متری در مقایسه با قطعات کوچک‌تر، فضای بیشتری برای طراحی و اجرای یک پروژه دارد و می‌تواند برای خریدارانی که به دنبال یک ملک وسیع هستند، جذاب‌تر باشد.

البته تصمیم نهایی برای ساخت‌وساز، تفکیک، نوع بنا یا هرگونه بهره‌برداری از زمین باید بر اساس ضوابط قانونی، طرح‌های مربوطه، استعلام‌های رسمی و مجوزهای صادرشده از مراجع ذی‌صلاح انجام شود.

این فایل علاوه بر متراژ قابل توجه، چند ویژگی مهم دیگر نیز دارد؛ سند تک‌برگ، قرارگیری در بافت مسکونی، انشعابات آب و برق و گاز، چهار دیواری بودن و نزدیکی به دریا.

ترکیب این ویژگی‌ها باعث شده است این فایل برای بررسی خریداران جدی ملک در نوشهر قابل توجه باشد.

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

فروش زمین ۲۰۰۰ متری در نوشهر با سند تک برگ

یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که خریداران زمین در شمال کشور به آن توجه می‌کنند، وضعیت مدارک و اسناد ملک است.

این فایل دارای سند تک‌برگ است. سند تک‌برگ یکی از مدارک مهم مالکیت رسمی ملک محسوب می‌شود و اطلاعات ملک و مالک در چارچوب سامانه و فرآیندهای ثبتی مربوط به آن ثبت می‌شود.

با این حال، حتی در مورد زمین دارای سند تک‌برگ نیز توصیه می‌شود خریدار پیش از معامله، اصالت سند، مشخصات مالک، حدود اربعه، مساحت، وضعیت ثبتی و سایر موارد حقوقی را از مراجع مربوطه استعلام و بررسی کند.

بنابراین یکی از مزایای مهم این فایل، برخورداری از سند تک‌برگ است؛ اما خرید نهایی باید پس از بررسی کامل مدارک و انجام استعلام‌های لازم صورت گیرد.

زمین داخل بافت مسکونی در امیررود نوشهر

قرار گرفتن زمین در بافت مسکونی یکی از موضوعات مهم برای بسیاری از خریداران زمین در نوشهر است.

زمین‌هایی که از نظر ضوابط شهری و محلی در محدوده‌های قابل استفاده مسکونی قرار می‌گیرند، معمولاً برای افرادی که قصد ساخت خانه یا ویلا دارند، جذابیت بیشتری نسبت به زمین‌هایی دارند که وضعیت کاربری و ساخت‌وساز آنها محدودیت‌های بیشتری دارد.

این فایل به عنوان یک زمین ۲۰۰۰ متری در بافت مسکونی امیررود نوشهر معرفی شده است.

البته اصطلاح «داخل بافت» به تنهایی به معنای صدور قطعی مجوز ساخت با هر متراژ و هر نوع بنا نیست. خریدار باید قبل از معامله، از دهیاری، شهرداری، بنیاد مسکن، جهاد کشاورزی یا سایر مراجع ذی‌ربط، حسب موقعیت ملک، درباره نوع کاربری، تراکم، سطح اشغال، تعداد طبقات، عقب‌نشینی و سایر ضوابط استعلام بگیرد.

این نکته برای خرید هر زمین در شمال اهمیت بسیار زیادی دارد.

چرا بافت مسکونی برای خرید زمین اهمیت دارد؟

یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران زمین، امکان استفاده قانونی از ملک در آینده است.

وقتی خریدار قصد دارد زمین را برای ساخت ویلا، خانه شخصی یا یک پروژه ساختمانی خریداری کند، باید ابتدا وضعیت قانونی زمین را بررسی کند.

به همین دلیل، خرید زمین مسکونی در نوشهر در صورت وجود مدارک معتبر و استعلام‌های قابل قبول، می‌تواند برای خریدار جذاب‌تر باشد.

در این فایل، علاوه بر مساحت ۲۰۰۰ مترمربع، قرار گرفتن در بافت مسکونی به عنوان یکی از ویژگی‌های اصلی ملک مطرح شده است.

فاصله زمین ۲۰۰۰ متری امیررود تا دریا

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این فایل، فاصله حدود ۵ دقیقه پیاده تا دریا است.

برای بسیاری از خریداران ملک در نوشهر، نزدیکی به دریای خزر یک امتیاز مهم محسوب می‌شود. زندگی در منطقه‌ای که امکان دسترسی نسبتاً سریع به ساحل وجود داشته باشد، می‌تواند برای استفاده شخصی، ساخت ویلا و حتی سرمایه‌گذاری جذاب باشد.

این زمین در امیررود قرار دارد و بر اساس اطلاعات فایل، فاصله آن تا دریا حدود پنج دقیقه پیاده اعلام شده است.

البته زمان پیاده‌روی می‌تواند با توجه به مسیر دقیق، سرعت حرکت و شرایط دسترسی متفاوت باشد؛ بنابراین بهتر است خریدار در زمان بازدید، فاصله و مسیر واقعی تا ساحل را شخصاً بررسی کند.

مزیت زمین نزدیک دریا در نوشهر

نزدیکی به دریا یکی از عواملی است که باعث شده بخش‌هایی از منطقه نوشهر و روستاها و محدوده‌های نزدیک ساحل مورد توجه خریداران ملک قرار بگیرند.

زمین نزدیک دریا می‌تواند برای کسانی که به دنبال ساخت یک ویلای شخصی در شمال هستند، اهمیت ویژه‌ای داشته باشد.

از طرف دیگر، محدود بودن زمین‌های مناسب در محدوده‌های مطلوب ساحلی باعث می‌شود خریداران هنگام بررسی یک فایل، علاوه بر قیمت، به موقعیت، سند، بافت، دسترسی و فاصله تا دریا نیز توجه کنند.

در این فایل، فاصله اعلام‌شده حدود پنج دقیقه پیاده است و این ویژگی در کنار متراژ ۲۰۰۰ مترمربع، سند تک‌برگ و بافت مسکونی، ترکیب قابل توجهی ایجاد کرده است.

فاصله زمین امیررود تا جنگل

امیررود علاوه بر نزدیکی به دریا، از نظر دسترسی به طبیعت جنگلی نیز موقعیت قابل توجهی دارد.

بر اساس اطلاعات این فایل، فاصله زمین تا جنگل حدود ۲ کیلومتر اعلام شده است.

برای خریدارانی که به دنبال ترکیب هم‌زمان دریا و جنگل هستند، چنین موقعیتی می‌تواند جذاب باشد.

یکی از ویژگی‌های خاص شمال ایران این است که در برخی مناطق غرب مازندران، فاصله میان ساحل و مناطق جنگلی نسبتاً کوتاه است. همین موضوع باعث شده است بسیاری از خریداران، هنگام انتخاب زمین یا ویلا، تنها به نزدیکی به دریا توجه نکنند و دسترسی به جنگل و چشم‌انداز طبیعی را نیز در نظر بگیرند.

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار

یکی دیگر از ویژگی‌های این زمین، چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار است.

چشم‌انداز طبیعی برای بسیاری از خریداران ویلا و زمین اهمیت زیادی دارد. وقتی یک ملک از دید مناسب به فضای سبز و جنگل برخوردار باشد، در صورت امکان بهره‌برداری از این چشم‌انداز در طراحی ساختمان، می‌تواند به کیفیت بصری پروژه آینده کمک کند.

البته حفظ چشم‌انداز و میزان دید واقعی باید در زمان بازدید حضوری بررسی شود؛ زیرا شرایط زمین‌های اطراف، ساختمان‌های آینده و قوانین مربوط به ساخت‌وساز می‌تواند بر چشم‌انداز نهایی تأثیرگذار باشد.

زمین چهار دیواری و محصور شده با بلوک سیمانی

یکی دیگر از ویژگی‌های کاربردی این فایل، چهار دیواری و محصور بودن زمین با بلوک سیمانی است.

محصور بودن زمین چند مزیت عملی برای مالک دارد.

نخست اینکه حدود و محدوده ملک در محل قابل تشخیص‌تر است. همچنین وجود دیوار می‌تواند امنیت و کنترل ورود و خروج به زمین را آسان‌تر کند.

از طرف دیگر، برای زمین‌هایی با متراژ ۲۰۰۰ مترمربع، ایجاد یک حصار کامل می‌تواند از نظر هزینه و زمان نیز برای خریدار اهمیت داشته باشد؛ زیرا در صورت خرید زمین بدون حصار، مالک ممکن است در آینده نیاز به اجرای دیوارکشی داشته باشد.

این فایل در حال حاضر چهار دیواری شده و با بلوک سیمانی محصور است.

آب، برق و گاز روی زمین

وجود انشعابات و امکانات زیرساختی در یک زمین، یکی دیگر از عوامل مهم برای خریدار است.

در این فایل، آب، برق و گاز روی زمین موجود است.

وجود این امکانات می‌تواند روند آماده‌سازی ملک برای استفاده آینده را برای مالک ساده‌تر کند؛ با این حال، خریدار باید در زمان معامله وضعیت دقیق انشعابات، امتیازها، کنتورها، اشتراک‌ها و امکان انتقال آنها را از مراجع مربوطه بررسی کند.

به طور کلی، هنگام خرید زمین در نوشهر توصیه می‌شود فقط به عبارت‌هایی مانند «آب و برق و گاز دارد» اکتفا نشود و وضعیت واقعی انشعابات و مدارک آنها به صورت رسمی بررسی شود.

دسترسی آسفالته به زمین

دسترسی مناسب یکی از عوامل تأثیرگذار در ارزش و کاربرد یک زمین است.

بر اساس مشخصات این فایل، مسیر دسترسی به زمین آسفالته است.

جاده آسفالته می‌تواند رفت‌وآمد روزمره را برای مالک راحت‌تر کند و برای ساخت‌وساز و ورود خودرو نیز اهمیت داشته باشد.

برای یک زمین ۲۰۰۰ متری که ممکن است در آینده برای ساخت ویلا یا یک مجموعه مسکونی مورد استفاده قرار گیرد، دسترسی مناسب اهمیت زیادی دارد.

البته عرض دقیق مسیر، وضعیت مالکیت راه، حریم راه و دسترسی قانونی نیز باید در زمان بررسی حقوقی ملک مشخص شود.

قیمت زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر

قیمت اعلام‌شده برای این فایل متری ۴۲ میلیون تومان به صورت مقطوع است.

با توجه به مساحت ۲۰۰۰ مترمربع، محاسبه قیمت کل به شکل زیر است:

۲۰۰۰ متر × ۴۲ میلیون تومان = ۸۴ میلیارد تومان

بنابراین:

قیمت کل زمین: ۸۴ میلیارد تومان

این قیمت طبق اطلاعات ارائه‌شده از سوی مالک، مقطوع اعلام شده است.

در خرید زمین، قیمت تنها یکی از عوامل تصمیم‌گیری است. خریدار باید مجموعه‌ای از عوامل شامل موقعیت، سند، بافت، دسترسی، فاصله تا دریا، امکانات، چشم‌انداز، ابعاد زمین و شرایط حقوقی را در کنار قیمت بررسی کند.

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

آیا خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

پاسخ این سؤال به هدف سرمایه‌گذار، بودجه، افق زمانی و شرایط حقوقی و ساخت‌وساز ملک بستگی دارد.

زمین‌های بزرگ در مناطق شمالی می‌توانند برای سرمایه‌گذارانی که نگاه بلندمدت دارند، جذاب باشند؛ زیرا زمین برخلاف بسیاری از دارایی‌های ساخته‌شده، قابلیت توسعه و استفاده‌های مختلفی دارد.

این فایل با متراژ ۲۰۰۰ مترمربع، سند تک‌برگ، بافت مسکونی، انشعابات موجود، دسترسی آسفالته و فاصله نزدیک تا دریا، ویژگی‌هایی دارد که می‌تواند برای سرمایه‌گذار قابل بررسی باشد.

اما سرمایه‌گذاری در زمین نباید صرفاً بر اساس افزایش احتمالی قیمت انجام شود. بررسی وضعیت سند، کاربری، مجوزهای ساخت، ضوابط منطقه، شرایط بازار و نقدشوندگی ملک بسیار مهم است.

زمین ۲۰۰۰ متری برای چه کسانی مناسب است؟

این فایل می‌تواند برای گروه‌های مختلفی از خریداران جذاب باشد.

۱. سازندگان و سرمایه‌گذاران ملکی

سرمایه‌گذارانی که به دنبال زمین با متراژ بالا هستند، می‌توانند این فایل را از نظر امکان اجرای پروژه بررسی کنند.

۲. خریداران ویلای بزرگ

افرادی که به دنبال ساخت یک ویلای بزرگ با محوطه وسیع هستند، ممکن است متراژ ۲۰۰۰ متر را مناسب بدانند؛ البته میزان ساخت‌وساز مجاز باید از مراجع قانونی استعلام شود.

۳. سرمایه‌گذاران بلندمدت

افرادی که قصد دارند زمین را برای چند سال نگهداری کنند و از رشد ارزش منطقه بهره‌مند شوند، می‌توانند این فایل را بررسی کنند.

۴. خریداران علاقه‌مند به دریا و جنگل

ترکیب فاصله حدود پنج دقیقه پیاده تا دریا و فاصله حدود دو کیلومتر تا جنگل، برای افرادی که به طبیعت شمال علاقه دارند، یک ویژگی مهم است.

۵. خریداران زمین‌های بزرگ

برای کسی که به دنبال یک قطعه زمین ۲۰۰۰ متری است، پیدا کردن ملکی با سند تک‌برگ، بافت مسکونی، دیوارکشی و انشعابات موجود می‌تواند اهمیت داشته باشد.

مزایای خرید زمین در امیررود نوشهر

برای بررسی ارزش یک زمین، باید مجموعه ویژگی‌های آن را در کنار هم قرار داد.

این فایل چند ویژگی مهم را هم‌زمان دارد:

متراژ بالا:
۲۰۰۰ مترمربع فضای قابل توجهی برای برنامه‌ریزی آینده فراهم می‌کند.

سند تک‌برگ:
یکی از مهم‌ترین مدارک مالکیت رسمی ملک.

بافت مسکونی:
ویژگی مهم برای خریدارانی که هدف آنها استفاده مسکونی یا ساخت‌وساز است؛ مشروط به استعلام ضوابط.

نزدیکی به دریا:
حدود پنج دقیقه پیاده تا ساحل طبق اطلاعات فایل.

نزدیکی به جنگل:
حدود دو کیلومتر تا جنگل.

چشم‌انداز جنگلی:
مشرف به چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار طبق اطلاعات ارائه‌شده.

انشعابات:
آب، برق و گاز روی زمین.

چهار دیواری:
زمین با بلوک سیمانی محصور شده است.

دسترسی آسفالته:
مسیر دسترسی به زمین آسفالته است.

قیمت مشخص و مقطوع:
متری ۴۲ میلیون تومان و مجموعاً ۸۴ میلیارد تومان.

خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر | زمین مسکونی سند تک برگ نزدیک دریا

چرا خرید زمین در نوشهر مورد توجه است؟

نوشهر یکی از شهرهای شناخته‌شده غرب مازندران است و موقعیت طبیعی آن باعث شده بازار املاک این منطقه همواره مورد توجه خریداران شمال باشد.

ترکیب دریا، جنگل، طبیعت، مسیرهای ارتباطی و نزدیکی به شهرهای مهم غرب مازندران باعث شده است انواع مختلفی از املاک در این منطقه مورد توجه قرار بگیرند.

خریداران ممکن است با اهداف مختلفی وارد بازار شوند؛ برخی برای ساخت ویلای شخصی، برخی برای سرمایه‌گذاری و برخی نیز با هدف حفظ ارزش سرمایه.

در چنین بازاری، انتخاب یک زمین مناسب نیازمند بررسی دقیق است.

صرفاً بزرگ بودن زمین یا نزدیک بودن آن به دریا کافی نیست. سند، کاربری، بافت، دسترسی، انشعابات، موقعیت، وضعیت حقوقی و قیمت باید هم‌زمان بررسی شوند.

نکات مهم قبل از خرید زمین در نوشهر

اگر قصد خرید این فایل یا هر زمین دیگری در نوشهر را دارید، حتماً پیش از امضای قرارداد موارد زیر را بررسی کنید.

بررسی سند

اصل سند تک‌برگ باید بررسی شود و مشخصات مالک با مدارک هویتی مطابقت داده شود.

بررسی حدود اربعه

حدود ملک باید با سند و وضعیت موجود در محل تطبیق داده شود.

استعلام ثبتی

وضعیت ثبتی، بازداشت، رهن یا هرگونه محدودیت احتمالی باید بررسی شود.

بررسی کاربری

باید مشخص شود کاربری ملک دقیقاً چیست و چه ضوابطی برای ساخت‌وساز دارد.

استعلام بافت

اگر ملک داخل بافت مسکونی معرفی شده است، خریدار باید این موضوع را از مرجع مربوطه استعلام کند.

بررسی مجوز ساخت

قرار گرفتن ملک در بافت مسکونی لزوماً به معنی صدور خودکار جواز ساخت با هر مشخصاتی نیست.

بررسی انشعابات

آب، برق و گاز باید از نظر وضعیت واقعی، اشتراک، کنتور و امکان انتقال بررسی شوند.

بررسی مسیر دسترسی

علاوه بر آسفالته بودن جاده، وضعیت حقوقی مسیر و عرض آن نیز بهتر است بررسی شود.

بازدید حضوری

هیچ معامله‌ای را صرفاً بر اساس عکس و توضیحات انجام ندهید. بازدید حضوری از ملک اهمیت زیادی دارد.

چرا بازدید حضوری از زمین اهمیت دارد؟

تصاویر و توضیحات یک فایل ملکی می‌توانند اطلاعات زیادی به خریدار بدهند، اما جای بازدید حضوری را نمی‌گیرند.

در بازدید از این زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر، خریدار می‌تواند مواردی مانند موارد زیر را از نزدیک بررسی کند:

• موقعیت دقیق زمین
• عرض مسیر دسترسی
• وضعیت آسفالت
• کیفیت دیوارکشی
• شکل و ابعاد زمین
• موقعیت همسایه‌ها
• میزان واقعی چشم‌انداز
• فاصله تا دریا
• وضعیت انشعابات
• شرایط محیط اطراف
• شیب زمین
• وضعیت زهکشی و آب‌های سطحی
• امکانات اطراف

به همین دلیل، توصیه می‌شود خریداران جدی پیش از تصمیم نهایی، همراه با مشاور املاک و در صورت نیاز کارشناسان مربوطه از ملک بازدید کنند.

زمین ۲۰۰۰ متری امیررود؛ ترکیب دریا و جنگل

یکی از ویژگی‌هایی که در بازار ملک شمال اهمیت زیادی دارد، امکان دسترسی هم‌زمان به دریا و جنگل است.

این زمین در امیررود قرار دارد و بر اساس اطلاعات فایل، حدود پنج دقیقه پیاده با دریا فاصله دارد و جنگل نیز در فاصله حدود دو کیلومتری آن قرار گرفته است.

از طرف دیگر، چشم‌انداز جنگل خیرودکنار باعث شده است طبیعت در اطراف ملک نقش پررنگی داشته باشد.

برای فردی که قصد دارد در شمال یک ملک شخصی یا سرمایه‌ای داشته باشد، این ترکیب می‌تواند جذاب باشد.

بررسی متراژ ۲۰۰۰ متر برای خرید زمین

متراژ ۲۰۰۰ مترمربع، زمین را در گروه قطعات بزرگ قرار می‌دهد.

زمین‌های بزرگ معمولاً انعطاف بیشتری برای برنامه‌ریزی دارند؛ با این حال، نحوه استفاده از این ظرفیت کاملاً وابسته به قوانین و ضوابط محلی است.

برای مثال، اگر خریدار قصد ساخت ویلا داشته باشد، باید میزان سطح اشغال، تراکم، تعداد طبقات و سایر ضوابط را استعلام کند.

اگر هدف سرمایه‌گذاری باشد، باید وضعیت نقدشوندگی، آینده منطقه، قیمت خرید و امکان فروش در آینده بررسی شود.

بنابراین ارزش واقعی یک زمین ۲۰۰۰ متری فقط در عدد متراژ خلاصه نمی‌شود؛ بلکه موقعیت و قابلیت قانونی استفاده از زمین اهمیت بسیار زیادی دارد.

املاک رستمی؛ مشاور خرید و فروش ملک در نوشهر و امیررود

برای خرید زمین در شمال، همکاری با یک مجموعه املاک آشنا با منطقه می‌تواند فرآیند بررسی فایل را برای خریدار آسان‌تر کند.

املاک رستمی در نوشهر فعالیت دارد و حوزه فعالیت آن شامل معرفی و خرید و فروش زمین، ویلا و سایر املاک در نوشهر و مناطق اطراف است.

این فایل با کد ۳۰۲۳ در مجموعه املاک رستمی ارائه شده است.

مشخصات دفتر:

املاک رستمی مازندران – نوشهر – امیررود
نبش کوچه شالیزار

شماره دفتر:

۰۱۱۵۲۳۷۱۴۶۲

شماره موبایل:

۰۹۱۱۳۹۵۰۶۷۷

وب‌سایت:

Amlak-Rostami.com

خریداران می‌توانند برای دریافت اطلاعات بیشتر، هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله با دفتر املاک رستمی تماس بگیرند.

معرفی فایل کد ۳۰۲۳

اگر بخواهیم این فایل را به شکل خلاصه برای یک خریدار معرفی کنیم، می‌توان گفت:

زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر، داخل بافت مسکونی، دارای سند تک‌برگ، چهار دیواری و محصور شده با بلوک سیمانی، دارای آب، برق و گاز روی زمین، دسترسی آسفالته، حدود پنج دقیقه پیاده تا دریا و حدود دو کیلومتر تا جنگل، با چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار.

قیمت این ملک متری ۴۲ میلیون تومان مقطوع و قیمت کل ۸۴ میلیارد تومان اعلام شده است.

کد فایل: ۳۰۲۳

تاریخ درج فایل: ۱۴۰۵/۰۵/۲۵

جمع‌بندی؛ خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر

در بازار املاک نوشهر، پیدا کردن زمینی که چند ویژگی مهم را به صورت هم‌زمان داشته باشد، نیازمند بررسی دقیق فایل‌هاست.

زمین مورد نظر با مساحت ۲۰۰۰ مترمربع در امیررود نوشهر، از نظر مشخصات اعلام‌شده دارای مجموعه‌ای از ویژگی‌های قابل توجه است.

این ملک دارای سند تک‌برگ بوده و به عنوان زمین داخل بافت مسکونی معرفی شده است. همچنین زمین به صورت کامل با بلوک سیمانی چهار دیواری و محصور شده و امکانات آب، برق و گاز روی زمین وجود دارد.

از نظر موقعیت طبیعی نیز فاصله حدود ۵ دقیقه پیاده تا دریا و حدود ۲ کیلومتر تا جنگل اعلام شده است. چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار نیز یکی دیگر از ویژگی‌های این فایل است.

دسترسی آسفالته، متراژ ۲۰۰۰ مترمربع و قیمت مقطوع متری ۴۲ میلیون تومان، از دیگر مشخصات مهم این ملک هستند.

قیمت کل زمین بر اساس قیمت اعلام‌شده برابر با ۸۴ میلیارد تومان است.

این زمین می‌تواند برای خریدارانی که به دنبال یک قطعه زمین بزرگ در امیررود نوشهر هستند، گزینه‌ای قابل بررسی باشد؛ به‌خصوص افرادی که نزدیکی به دریا، دسترسی به جنگل، سند تک‌برگ، بافت مسکونی و امکانات موجود را در اولویت قرار می‌دهند.

با این حال، همانند هر خرید ملکی دیگری، تصمیم نهایی باید پس از بازدید حضوری، بررسی سند، استعلام کاربری، بررسی وضعیت بافت، بررسی انشعابات و انجام استعلام‌های حقوقی لازم انجام شود.

اگر به دنبال خرید زمین ۲۰۰۰ متری در امیررود نوشهر هستید، می‌توانید برای دریافت اطلاعات کامل فایل شماره ۳۰۲۳ و هماهنگی بازدید با املاک رستمی تماس بگیرید.

پرسش‌های متداول درباره زمین ۲۰۰۰ متری امیررود نوشهر

زمین ۲۰۰۰ متری امیررود نوشهر کجاست؟

این زمین در امیررود نوشهر واقع شده است و طبق اطلاعات فایل، دسترسی آن از طریق جاده آسفالته انجام می‌شود.

مساحت زمین چقدر است؟

مساحت این زمین ۲۰۰۰ مترمربع است.

قیمت زمین ۲۰۰۰ متری امیررود چقدر است؟

قیمت اعلام‌شده متری ۴۲ میلیون تومان مقطوع است و قیمت کل زمین ۸۴ میلیارد تومان محاسبه می‌شود.

آیا زمین سند دارد؟

بله. این فایل دارای سند تک‌برگ اعلام شده است.

آیا زمین داخل بافت است؟

بله، طبق مشخصات ارائه‌شده، زمین در بافت مسکونی قرار دارد. با این حال، خریدار باید پیش از معامله وضعیت دقیق کاربری و ضوابط ساخت را از مرجع ذی‌ربط استعلام کند.

فاصله زمین تا دریا چقدر است؟

طبق اطلاعات فایل، فاصله زمین تا دریا حدود ۵ دقیقه پیاده است.

فاصله زمین تا جنگل چقدر است؟

فاصله تقریبی زمین تا جنگل ۲ کیلومتر اعلام شده است.

آیا زمین آب، برق و گاز دارد؟

بله، طبق مشخصات فایل، آب، برق و گاز روی زمین موجود است.

آیا زمین دیوارکشی شده است؟

بله. زمین چهار دیواری و با بلوک سیمانی محصور شده است.

آیا مسیر زمین آسفالته است؟

بله، مسیر دسترسی به زمین آسفالته اعلام شده است.

چشم‌انداز زمین چگونه است؟

این ملک دارای چشم‌انداز زیبای جنگل خیرودکنار طبق اطلاعات فایل است.

کد فایل چیست؟

کد این فایل در املاک رستمی ۳۰۲۳ است.

چگونه برای بازدید اقدام کنیم؟

برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با املاک رستمی نوشهر از طریق شماره‌های زیر تماس بگیرید:

۰۱۱۵۲۳۷۱۴۶۲

۰۹۱۱۳۹۵۰۶۷۷