پیش فروش ویلا در شهرک لوکس در شمال نوشهر

کد : 468

تاریخ درج آگهی : 1400/07/04

متراژ زمین :600 متر

متراژ بنا : 500 متر

سه طبقه،پنج خوابه،دارای آسانسور،روف گاردن،استخر داخلی

جواز ساخت پایانکار و سند شش دانگ عرصه و اعیان

قیمت : 20 میلیارد تومان

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

شماره همراه : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

مهندس احمد رستمی

همه چیز در مورد پیش فروش ویلا در شمال:
پیش فروش ویلا به چه معناست و چه مزایا و معایبی دارد؟
در این نوشته قصد داریم شما را با چم و خم پیش فروش ویلا آشنا کنیم و از مزایا و البته چالش‌هایش سخن بگوییم. آن‌گاه که قرار است، حول ویلای پیش فروش شده صحبت کنیم!
باید دو کلمه را به خوبی بشناسیم، پیش فروشنده، آن که قصد فروش پیش از موعد ویلا را دارد و پیش خریدار، آن کس که قرار است زودتر از موعد و پیش از اتمام ساخت، ویلایی را خریداری نماید.

برای خرید ویلا راه‌های متعددی وجود دارد، چرا که با داشتن سرمایه کافی هر راهی را می‌توان رفت! اما شرایط برای افرادی که پول کافی ندارن کمی متفاوت.
البته ناامید نشوید شما می‌توانید از وام‌های خرید مسکن استفاده کنین یا ویلا را پیش خرید کنید.

در این قسمت قصد داریم مزایا و معایب پیش فروش ویلا در شمال را مطرح کنیم.

مزایا پیش فروش ویلا؛

– ویلاهای پیش فروش ارزان‌تر از ویلاهای آماده هستند.
– هزینه خرید این ویلاها قابلیت اقساطی شدن را دارد.
– خریدار میتواند در تمامی مراحل ساخت ویلا نظارت و اعمال سلیقه داشته باشد.
– ویلاهای پیش فروش برای اشخاصی مناسب که موقع خرید ویلا پول کافی ندارند.
– ویلای مورد نظر می‌تواند با مصالح و متریالی که خریدار انتخاب نموده شکل گیرد.

معایب پیش فروش ویلا؛

– احتمال اختلاف بین خریدار و فروشنده وجود خواهد داشت.
-تا هنگامی که ویلا تکمیل نشد ایراداتش به چشم نمی‌آید.
– امکان دارد ویلا شبیه آن چیزی که خریدار فکر می‌کرد نشود.
– امکان این که خریدار در پایان پروژه از نوع ساخت و … راضی نباشد وجود دارد.
– ممکن است فروشنده نتواند سر موقع ویلا را آماده و تکمیل کند و ساختمان را نیمه کاره، رها یا فرار کند.

چطور میشه آدم مطمین بشه که کلاه‌برداری نمیشه؟

قبل از اقدام قوانین پیش فروش ویلا را مطالعه کنید و سعی کنید با فرد خوش نام و مطمینی وارد معامله شوید و قرارداد را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید.
به نظر بنده قسمت معایب پیش خرید ویلا خیلی از مسایلی که عنوان شده در حال حاضر وجود ندارد و چه بسا که اغلب مشتری‌های پیش فروش ویلا از خریدشون راضی‌اند؟
در پاسخ باید گفت آری، احتمال وقوع آن کمتره و بهتر بگوییم مزایای آن از معایبش بیشتر است.

ما دقیقا همونی رو می‌سازیم که قولشو دادیم.